Đẩy nhanh tiến độ tu bổ, tôn tạo Thành cổ Diên Khánh

Tranh thủ mặt bằng đã được bàn giao, chủ đầu tư và các nhà thầu Dự án Tu bổ, tôn tạo di tích Thành cổ Diên Khánh đang huy động máy móc, thiết bị, nhân lực, tổ chức thi công nhiều hạng mục. Đến nay, dự án đạt hơn 65% khối lượng. Tuy nhiên, để hoàn thành trong năm 2026, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật cần sớm được tháo gỡ.

Tăng tốc trên công trường

Trên công trường Dự án Tu bổ, tôn tạo di tích Thành cổ Diên Khánh, không khí thi công khá khẩn trương. Dọc các khu vực đã có mặt bằng, máy móc, thiết bị được huy động phục vụ thi công; công nhân tập trung triển khai các phần việc còn lại. Từng đoạn thành đất, hệ thống thoát nước, tuyến đường lát gạch và các khu vực công viên đang dần được hoàn thiện. Chủ đầu tư cùng các nhà thầu tranh thủ từng vị trí có mặt bằng để tổ chức thi công, bù lại khoảng thời gian tiến độ bị ảnh hưởng trước đó.

Dự án được khởi công từ tháng 12-2024, trên phần diện tích đã được bàn giao, nhà thầu đồng loạt triển khai nhiều hạng mục. Trong đó, nhóm hạng mục bên ngoài tuyến thành đất gồm: Tu bổ, tôn tạo hộ thành hào; xây mới 1 trạm bơm; sửa chữa đường bê tông theo đường ranh giới ngoài; xây cầu cổng Hậu; tôn tạo, chỉnh trang các cầu cổng Nam, cổng Đông, cổng Tây đã đạt khoảng 90% khối lượng. Hạng mục tu bổ, phục hồi tuyến thành đất đạt khoảng 70%; hệ thống thoát nước mưa đạt khoảng 90%; tuyến đường lát gạch thẻ và các công viên công cộng số 3, 4, 5 đạt khoảng 60%.

Dự án cũng đã được điều chỉnh để đáp ứng yêu cầu bảo tồn, tôn tạo và khai thác giá trị di tích. Ngày 28-10-2025, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, bổ sung 3 hạng mục gồm: Xây mới tường rào nhà trạm bơm cấp nước; xây dựng lan can dọc đường bê tông trên kè; lát gạch tuyến thành đất và quét vôi ve chỉnh trang lại các cổng thành. Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh hơn 225,5 tỷ đồng, tăng khoảng 60 tỷ đồng do chi phí giải phóng mặt bằng tăng; thời gian thực hiện dự án đến năm 2026.

Với khối lượng còn lại khá lớn và thời gian thực hiện không còn nhiều, Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh đã yêu cầu các nhà thầu tiếp tục huy động tối đa trang thiết bị, máy móc và nhân lực, chủ động tổ chức các mũi thi công tại những khu vực đã có mặt bằng. Mục tiêu là tận dụng tối đa quỹ thời gian, đẩy nhanh khối lượng, phấn đấu hoàn thành dự án trong năm 2026.

Sớm tháo gỡ vướng mắc mặt bằng

Trong khi nhiều hạng mục đang được đẩy nhanh, khó khăn lớn nhất hiện nay vẫn là mặt bằng chưa được bàn giao dứt điểm. Việc mặt bằng được bàn giao không tập trung, thiếu tính liên tục khiến nhà thầu khó bố trí các mũi thi công và xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ trên toàn công trường.

Theo báo cáo, dự án có 122 trường hợp bị ảnh hưởng phải thực hiện giải phóng mặt bằng, với diện tích gần 7,5ha. Đến nay, cơ quan chức năng đã kiểm kê, xác minh hồ sơ pháp lý đối với tất cả các trường hợp. Trong đó, đã chi trả 120 trường hợp, còn 2 trường hợp chưa nhận tiền. Diện tích đất đã thu hồi và bàn giao cho nhà thầu hơn 7,2ha. Tuy nhiên, thực tế diện tích có thể triển khai thi công mới khoảng 6,7ha do mặt bằng chưa liền thửa. Bên cạnh đó, do một số hộ dân đã nhận tiền bồi thường nhưng đang xây dựng nhà tại khu tái định cư nên chưa bàn giao mặt bằng. Chính vì vậy, một số hạng mục quan trọng như công viên số 1, số 2, một phần tuyến đường lát gạch thẻ tiếp giáp công viên số 1, số 2 và cổng phía nam vẫn chưa thể triển khai thi công. 

Không chỉ vướng mặt bằng, việc di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng chưa hoàn thành. Hiện vẫn còn một số hệ thống cấp nước, điện, điện chiếu sáng và đèn tín hiệu giao thông, viễn thông VNPT, Viettel và cáp quang ngành Công an cần tiếp tục di dời. Đây là những phần việc có liên quan trực tiếp đến khả năng triển khai đồng bộ các hạng mục của dự án. 

Để tháo gỡ các điểm nghẽn, Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh kiến nghị UBND xã Diên Khánh tiếp tục tăng cường thông tin, tuyên truyền về mục tiêu, ý nghĩa của dự án; vận động các hộ còn vướng mắc về bồi thường, giải tỏa sớm bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư và nhà thầu. Đồng thời, địa phương cần phối hợp chỉ đạo Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Diên Khánh đẩy nhanh công tác di dời hạ tầng kỹ thuật, tạo mặt bằng liên tục để nhà thầu tổ chức thi công.

Chủ đầu tư cũng đề nghị người dân sinh sống trong khu vực dự án cùng phối hợp, giữ gìn vệ sinh chung, không xả rác, nước thải vào khu vực đang thi công. Đối với những phần mặt bằng đã tiếp nhận, các nhà thầu được yêu cầu không chờ đợi mà phải chủ động bố trí nhân lực, máy móc, tăng các mũi thi công để đẩy nhanh tiến độ.

MẠNH HÙNG - HOÀNG ĐỨC